沈阳三好街

基本介绍

三好街（SanhaoJie），又名“中国电脑软件城”（China Computer Town）。位于辽宁省沈阳市，地处和平区，是辽沈乃至整个东北地区的电脑与IT产品的经销集散地，“中国IT市场指数”下属六大区域监测站所在地之一，中国北方电子信息产品与技术中心商务区，2005年入选首批十大“中国特色商业街”。

全长2.7千米，总占地面积30公顷。与文萃路西端交汇，共同构成“中国电脑软件城”（经1998年12月国家工商总局注册）的中央T字路口。

景点景观

“中国电脑软件城”始建于1988年，原是“沈阳高新技术产业开发区”（国务院首批批准的“国家高新技术产业开发区”）的重要组成部分。后随2001年1月,以“沈阳高新技术产业开发区”为基础,设立沈阳市“浑南新区”。

故虽其地处和平，却现归浑南新区管辖，管理规范，“三好街管理局”曾被评为“2009全国商业街先进集体”，综合地位与重视程度可见一斑。

2014年10月17日，为改变三好街地区发展空间不足、多头管理等问题制约该地区发展，沈阳市通过《关于调整沈阳科技商城管理体制的意见》，决定自11月1日起，将三好街地区的管理体制作以调整，即该地区的行政、经济和社会管理权限全部调整由和平区政府实行统一管理。

实用信息

主要商场

东软电脑城、诚大数码广场、赛博数码广场、维用电子市场、沈阳华强电子世界、百脑汇、新诚大数码国际广场（首创IT界全新体验式步行商业街式SHOPPING MALL）、佰腾数码广场、同方数码广场、诚大数码广场二期、诚大数码广场三期、苏宁电器等。

交通

公交：169路、173路、188路、222路、222路复线、265路、289路、K802等。

地铁：2号线市图书馆站（出B口西转）最近。

历史沿革

三好街初期

1988—1997 初期创业阶段

1988年5月，沈阳南湖科技开发区诞生。受国家大气候影响，由北京中关村带动发展，“由科技向现实转化”，在科研院所、大学相对集中，同时还未开发的地方建立高新产业街。

经过筛选，沈阳高新产业街落户紧邻东北大学的三好街。而这里，正是东软集团（Neusoft）的起源地。

1990年在住宅的基础上建立门市，按当时的国家优惠政策招商引资。到年底，建成门市占地约2万平，科技门点110家，企业130多家，成为沈阳对外开放的一个标志和窗口。

1991年，开发区正式命名为“沈阳国家级高新技术产业开发区”，企业享受“免二减三”的政策。1997年，三好街已初具规模，相继建设了维用科技、南科等8所大厦，建筑面积8万多平。

企业1900家，电子市场有4个：东软、东科、桑地、维用，市场面积2.6万平。

三好街起步

1998—2001 IT产业特色街

1998年市委市政府的13号文件让三好街迎来了第二个春天，在全国首先实施封闭式自行管理，投资1.2亿改造，减免企业费用，硬件设施在全国名列前茅。

举办电脑节、大型研讨会等吸引大企业投资发展。到2000年，非IT企业（虽然也是高新企业）逐渐淡出，IT特色逐渐形成。

三好街发展

2002—2007 东北IT集散地

三好街发生了翻天覆地的变化，以产品销售为主的中心区域地位形成，百脑汇、赛博数码广场、东软电脑城等纷纷建立，共有商厦19座，建筑面积70多万平，IT卖场面积10多万平，临街网点300家。

东北最大的图书批发市场、苏宁电器等其他商厦磁聚周边，知名IT企业纷纷落户。同时，浑南高新区也在培育企业发展，包括昂立电子、联方电脑等。目前，三好街企业近6000家，其中公司2400家，个体工商户3000多家，从业人数近4万人。

三好街每年有近1700家企业诞生，日人流量10万人，节假日20—30万人，金融机构20家，证券交易机构4家，已成为主题经营商贸餐饮的综合服务区。

2005年10月11日，诚大集团下属的沈阳筑成房地产发展有限公司以4.5亿元竞得三好街的4.15万平方米黄金地块。准备追加5亿元投资，建造一座以IT产业为主，集商场、写字间、公寓住宅等于一体的东北地区最大的IT“摩尔”。

三好街新生

2008 华强升级新三好 三好桥正式通车

2008年，三好街日新月异：诚大数码国际广场、北方动漫创意产业城入住三好、南湖剧场引进韩资华丽变身。

三好街财富日夜膨胀的同时，一些问题也在浮现：老旧住宅无法满足三好街仓储、办公的多功能需求、停车位的一位难求、IT卖场的嘈杂纷乱与三好街的形象和速度严重不符。2008辽宁省委省政府领导高瞻远瞩，南下深圳。于是，华强来了!

沈阳华强电子世界5层大商业模式，占地余5万平方米，聚合产品销售、科技展示、信息发布、特色美食等诸多功能于一身。树立沈阳新3C卖场范本。

卖场严格遵循“三不”建设：功能区隔清晰不浪费一寸面积、动线合理规划不占用客商一点时间、环境优雅舒适不影响客商停留心情。

双喜临门，同年10月10日，历时近两年施工建成的三好桥正式通车。该桥总设计师美国国家工程院院士、中国工程院外籍院士邓文中博士，是位设计过100余座桥梁的世界著名的桥梁专家。

桥上的钢拱塔重量达1800吨，白天形同百合花瓣，夜晚又被称为浑河上“待飞的蝴蝶”。

这座横跨浑河两岸的现代化跨河大桥不仅为沈城再添一座标志性建筑，更重要的是它将三好街与长白岛、浑南新区紧密地连接在一起，使通行更加方便、省时。

而与之呼应的是经过道路双向改造的三好街也与其浑成一体，可为东北IT市场核心的沈阳三好街带来交通优势与区位优势，工作在三好街、生活在浑南的人们也将由此享受交通方面最大的便捷。

毫无疑问，三好桥的开通既是发展所必须，也是生活便利之导向。并于次年荣获国际桥梁大会IBC颁发的全球桥梁设计建造最高奖“尤金·菲戈奖”及由国际道路联合会颁发的“2009年度全球道路成就奖”两项国际大奖，并被辽宁省市政行业协会评选为年度辽宁省“市政金杯示范工程”（省优质工程）。

2011三好街新规划出炉，学习借鉴“硅谷”，誓与“华强北”、“中关村”三足鼎立

构建“1+2+3”的产业体系，以“产业社区”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代产业园。

把三好街高科技园区面积从原有的0.5平方公里放大到15平方公里，放大“三好街”的品牌效应，构建“1+2+3”的产业体系，建成沈阳的“中关村”。1月18日，记者从浑南新区获知，沈阳三好街高科技园区的发展思路已经确定。

浑南新区为沈阳三好街高科技园区的定位是打造东北IT产业发展高地。聚集IT产业高端要素和资源，加快产业集群建设，建设成为集信息技术研发、生产制造、产品贸易、行业交流、企业总部办公等功能于一体的东北IT产业发展高地，引领东北地区IT产业的发展。

打造沈阳经济区高科技辐射和技术孵化基地。通过发展云计算、物联网、三网融合、智能控制和软件嵌入五大核心技术产业集群，提升三好街高科技园的高科技研发能力。

构建“1+2+3”

产业体系

三好街将加速形成“一贸”、“两技”、“三工”的产业结构，开创产业发展新格局。做大“一贸”，即做大科技贸易，依托现有科技贸易基础，大力发展IT产品交易、科技知识产权交易、科技产品展贸，力争实现三好街内营业总面积110万平方米，注册企业5000家的发展目标，使园区规模保持全国前三名，达到或接近深圳华强北、北京中关村的水平。

做强“两技”，即技术研发和科技服务，培育自主创新型的重点科技企业300家，孵化器新增科技企业50家，新增都市型工业企业100家，基本建成中小型科技企业孵化区和自主创新科技成果转化区，并争取创建继中关村IT园区之后的全国第二个“国家自主创新示范区”。做深“三工”，即软件设计及外包、物联网、智能制造，以国际软件园和数字识别园为载体，重点发展行业应用软件、信息安全软件研发外包，系统集成、新型传感、微处理器件制造，以及新型显示设备、IC装备、数字医疗设备制造等重点领域。

空间布局新模式

三点成线

以“三点成线，两侧辐射”的空间发展模式，构建带状空间结构。三点成线是以三好街、数字识别园、国际软件园为三个核心节点，沿青年大街-浑河大街-沈丹高速成线，向两侧辐射，形成带状发展空间。

构建分工明确、相互联动、协同发展的“核心区-辐射区-配套区”三级空间发展格局，其中核心区由三好街、数字识别园、沈阳国际软件园（Shenyang International Software Park）三个园区组成。

目前，沈阳国际软件园学习借鉴“硅谷”，已有美国EMC研发中心、加拿大庞巴迪研发中心、韩国LG CNS、美国TI·聚德视频等世界500强企业入驻。

以“产业社区”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代产业园。结合生活社区的功能，建设既适合生产也适合居住的“产业社区”。